Apartament cu 4 camere de vânzare în Pantelimon, București

Spațiu pentru întreaga familie, lumină naturală și liniște, într-o zonă bine dezvoltată a Bucureștiului.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în zona Pantelimon, pe Șoseaua Pantelimon nr. 286, în zona Piața Delfinului – Bulevardul Chișinău, într-un cartier matur, cu infrastructură urbană bine conturată, acces la transport public, numeroase facilități pentru viața de zi cu zi si cu posibilitatea de montare centrala termica.

Într-o zonă în care oferta de apartamente cu 4 camere este relativ restrânsă comparativ cu cea de apartamente cu 2 și 3 camere, această proprietate se adresează în special celor care au nevoie de mai mult spațiu și își doresc o locuință funcțională, potrivită pentru viața de familie.

Lumină naturală și liniște – două avantaje importante

Unul dintre punctele forte ale apartamentului este orientarea sudică care favorizează lumina naturală pe parcursul zilei și creează un ambient plăcut și luminos.

La fel de importantă este poziționarea apartamentului pe partea din spate a blocului, ferită de expunerea directă către bulevard. Astfel, deși imobilul se află într-o zonă cu acces facil către arterele principale, locuința beneficiază de un cadru mai liniștit, un avantaj apreciat în special de cei care își doresc să se bucure de confort acasă, fără a renunța la avantajele unei poziționări urbane.

Pantelimon – un cartier cu facilități deja existente

Un avantaj important al acestei locații este faptul că vorbim despre o zonă urbană deja dezvoltată, nu despre un cartier aflat exclusiv în faza de extindere rezidențială.

În proximitate se regăsesc magazine, supermarketuri, piețe, farmacii, unități de învățământ și servicii utile pentru activitățile cotidiene.

Printre reperele cunoscute ale zonei se numără Piața Delfinului, Mega Mall și Centrul Sportiv Miramar, care oferă opțiuni pentru cumpărături, timp liber și activități sportive.

Localizare și accesibilitate

Proprietatea este situată într-o zonă urbană vie, bine conectată și cu acces rapid către numeroase puncte de interes din București.
Din punct de vedere al poziționării, apartamentul se află:

- în zona Piața Delfinului – Șoseaua Pantelimon – Bulevardul Chișinău;
- în imediata proximitate a cartierelor Pantelimon și Iancului;
- la distanță rezonabilă de mai multe stații de metrou;
- aproape de centre comerciale, piețe, școli, grădinițe, facilități sportive și servicii de zi cu zi.

Acces către metrou
În funcție de traseul ales și de mijlocul de transport utilizat, zona beneficiază de acces către mai multe stații de metrou:
- Costin Georgian;
- Iancului;
- Titan.

Niciuna dintre aceste stații nu se află chiar lângă imobil, însă accesul către ele este facil prin transportul public de suprafață și prin arterele principale ale cartierului. Această conectivitate oferă flexibilitate atât persoanelor care lucrează în zona centrală, cât și celor care au nevoie să ajungă în alte cartiere ale Bucureștiului.
În plus, Șoseaua Pantelimon, Bulevardul Chișinău, Șoseaua Iancului și Bulevardul Ferdinand asigură legături importante către centrul orașului și către principalele zone de interes din estul și nord-estul Bucureștiului.

Facilități comerciale și servicii în proximitate

Zona Delfinului este una dintre cele mai active și bine dezvoltate zone ale cartierului Pantelimon. Locuitorii au la dispoziție o gamă largă de magazine, piețe, restaurante, servicii și centre comerciale, fără să fie necesară deplasarea către alte cartiere pentru cumpărăturile obișnuite.

Printre principalele puncte de interes se numără:

- Piața Delfinului, important punct comercial al cartierului;
- Mega Mall București, cu magazine, restaurante, cinematograf și numeroase servicii;
- Arena Nationala
- magazine alimentare și supermarketuri;
- farmacii, clinici, bănci și servicii de proximitate;
- restaurante, cafenele și diverse activități comerciale de-a lungul Șoselei Pantelimon și al Bulevardului Chișinău.

Această combinație de facilități face ca zona să fie practică atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu sau pentru o persoană care își dorește să locuiască într-o zonă urbană animată, fără să depindă permanent de mașină.

Sport, recreere și timp liber

În apropiere se află Centrul Sportiv Miramar, un reper important pentru locuitorii zonei și pentru familiile care caută activități sportive în proximitatea locuinței.

- Arena Națională și zona sportivă din estul Bucureștiului.
- săli de sport și centre de fitness;
- facilități pentru înot și activități sportive pentru copii;
- parcuri și zone de promenadă;
- World Class Mega Mall

Pentru o familie cu copii, proximitatea față de activități sportive, spații comerciale și instituții de învățământ reprezintă un avantaj important în organizarea rutinei zilnice.

Instituții de învățământ

Zona este bine deservită de instituții de învățământ de stat și private, cu opțiuni pentru mai multe categorii de vârstă.

În aria cartierului se găsesc:
- grădinițe și creșe de stat și private;
- școli gimnaziale;
- licee;
- unități educaționale cu profil artistic și sportiv;
- centre educaționale și activități extracurriculare pentru copii.
- grădinițe și creșe din zona Pantelimon – Delfinului – Iancului;
- unități educaționale și centre pentru activități sportive și extracurriculare.

Printre instituțiile cunoscute din zona mai largă se află:

Printre instituțiile de învățământ de stat din zona mai largă (si nu neaparat in jurisdictia lor) sau catre care exista mijloace de transport direct se numara:
Școala Gimnazială de Arte nr. 5;
Liceul Teoretic Benjamin Franklin;
Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza;
Școala Gimnazială nr. 46;
Școala Gimnazială nr. 49;
Școala Gimnazială nr. 51;
Școala Gimnazială nr. 56 „Josef Haltrich”;
Școala Gimnazială nr. 58 "Petre Ghelmez";
Școala Gimnazială nr. 66;
Școala Gimnazială nr. 77;
Școala Gimnazială nr. 85;
Școala Gimnazială nr. 195;
Colegiul Național „Emil Racoviță”;
Colegiul Național „Mihai Viteazul”;
Liceul Teoretic „Lucian Blaga”;
Liceul Teoretic „Nichita Stănescu”;
Liceul Tehnologic „Dimitrie Leonida”;
Liceul Tehnologic „Nikola Tesla”;
Școala Gimnazială Specială nr. 3;
Școala Profesională Specială nr. 2.

În zona Pantelimon – Delfinului – Iancului și în cartierele învecinate există, de asemenea, mai multe grădinițe și creșe de stat, precum și unități educaționale care oferă programe after-school, activități sportive și activități extracurriculare. Distanța exactă până la fiecare instituție și circumscripția școlară aferentă trebuie verificate în funcție de adresa imobilului și de regulile de înscriere valabile pentru anul școlar respectiv.

Pentru alegerea unei instituții de învățământ, distanța exactă și disponibilitatea locurilor trebuie verificate în funcție de anul școlar și de criteriile de înscriere, însă amplasarea proprietății într-un cartier matur oferă acces la o infrastructură educațională bine conturată.

O locuință potrivită pentru nevoile unei familii

Cele patru camere oferă flexibilitate în organizarea spațiului, în funcție de stilul de viață al viitorilor proprietari. Apartamentul poate răspunde nevoilor unei familii care își dorește dormitoare separate pentru copii, un spațiu de lucru de acasă sau o cameră suplimentară pentru oaspeți.

Configurația cu patru camere este un avantaj și pentru cei care își doresc să cumpere o locuință pe termen lung, care să poată răspunde unor nevoi în schimbare, fără să fie necesară mutarea într-un apartament mai mare.

Un plus de confort și eficiență energetică: Blocul este reabilitat termic, un avantaj pentru confortul locuirii și reducerea pierderilor de căldură. În plus, pe casa scării este prezentă conducta de gaze, ceea ce oferă posibilitatea analizării instalării unei centrale termice proprii în apartament, în cadrul unui proiect de renovare. Realizarea acestei modificări va depinde de verificarea condițiilor tehnice și de obținerea avizelor și aprobărilor necesare.

De ce merită luată în considerare această proprietate?

- 4 camere – o configurație mai puțin frecventă decât apartamentele cu 2 și 3 camere din zonă;
- Orientare sudică – un avantaj pentru lumina naturală;
- Poziționare pe spatele blocului – un plus de liniște față de expunerea directă la bulevard;
- Cartier matur și bine dezvoltat, cu servicii și facilități deja existente;
- Acces la transport public și conexiuni către mai multe zone ale Bucureștiului;
- Potențial de utilizare flexibilă a spațiului, în funcție de nevoile familiei.

Vă invităm la vizionare

Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 4 camere, într-o zonă bine conectată a Bucureștiului, care să ofere atât accesibilitate, cât și lumină naturală și liniște, vă invităm să descoperiți această proprietate.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.