Apartament cu 4 camere de vânzare în Năvodari

De vânzare apartament situat în orașul Năvodari, zona Mamaia Sat, pe Strada M14 nr. 29, în cadrul unui complex nou, modern, aproape de mare.
Imobilul este înscris în Cartea Funciară nr. 116872 a localității Năvodari și are număr cadastral individual 116872-C1-U44.
🔹 Caracteristici generale

Tip imobil: apartament, apare ca si spațiu tehnic in CF - destinatie: spațiu comercial / ideal pentru activități servicii, depozitare, birouri etc.

Amplasament: bl. 2C, etaj tehnic, Str. M14 nr. 29, Mamaia Sat, Năvodari

Număr încăperi: configurabil – spațiu open-space compartimentabil

Regim de înălțime clădire: P+5E

An construcție: conform documentelor tehnice – clădire nouă (post 2020)

📐 Suprafațe

Suprafață construită totală: 310,90 mp

Suprafață utilă (interior): aprox. 180 mp

Suprafață balcoane și terase: 61 mp

Suprafață totală desfășurată: 310,9 mp

Cote părți comune: conform CF, proporțional cu unitatea (circa 8–10%)

🚗 Parcări și teren

Locuri de parcare: drept de folosință aferent stabilit în complex (în curtea interioară, comună)

Cote indivize teren: incluse conform CF nr. 116872

Acces: asfaltat, stradal, utilități publice racordate

⚙️ Utilități și dotări

Electricitate, apă, canalizare – branșamente realizate

Posibilitate montaj centrală proprie / climatizare

Internet / fibră optică și televiziune prin cablu disponibile în zonă

Spațiu ventilat, cu iluminare naturală prin ferestre și goluri tehnice mari

📄 Situație juridică

Proprietate liberă de sarcini, fără litigii, ipoteci sau interdicții de înstrăinare

Extras CF actualizat emis de OCPI Constanța

Toate taxele și impozitele achitate la zi

📍 Localizare
Imobil situat în zona Mamaia Sat – Năvodari, foarte aproape de plajă și de principalele puncte de interes:

3 minute de mers pe jos până la mare

acces ușor către bulevardul Mamaia Nord și către stațiunea Năvodari

zonă liniștită, cu clădiri noi, infrastructură completă