Apartament cu 4 camere de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca

Se oferă spre vânzare un apartament spațios și luminos, cu 4 camere, situat în cartierul Mănăștur, pe Aleea Negoiu, într-o zonă liniștită, cu acces la magazine, mijloace de transport în comun și terenuri de sport și agrement.

Apartamentul are o suprafață utilă de 78,8 mp, la care se adaugă o logie închisă de aproximativ 5,5 mp și o boxă la demisol de circa 6–7 mp, ideală pentru depozitare. Este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în 1978, cu exteriorul reabilitat termic în 2021.

Compartimentarea este integral decomandată și cuprinde:

sufragerie;

3 dormitoare;

bucătărie;

baie;

hol central;

debara și cămară pentru alimente;

logie închisă cu termopan, cu spațiu suplimentar de depozitare.

Orientarea Sud–Nord asigură lumină naturală pe parcursul zilei, cele trei camere principale fiind orientate spre sud. Apartamentul beneficiază de izolație interioară la pereți și tavan, iar acoperișul blocului a fost refăcut.

Dotări și îmbunătățiri:

centrală termică proprie Vaillant, de aproximativ 3 ani, cu revizia la zi;

instalație de climatizare;

ferestre termopan și plase de insecte;

rulouri exterioare din aluminiu;

uși schimbate;

baie modernizată și bucătărie parțial modernizată;

parchet masiv;

instalații comune ale blocului înlocuite.

Apartamentul se vinde mobilat parțial și utilat, cu electrocasnicele incluse în preț, oferind posibilitatea mutării imediate și a amenajării ulterioare după propriile preferințe.

Un avantaj important îl reprezintă boxa generoasă de la demisol, care completează spațiul de depozitare al locuinței. În apropierea imobilului există și posibilități de parcare în regim public, prin Primărie.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 78,8 mp

Logie: aproximativ 5,5 mp

Boxă: aproximativ 6–7 mp

Număr camere: 4

Etaj: 4/4

An construcție: 1978

Compartimentare: decomandată

Orientare: Sud–Nord

O proprietate potrivită pentru familiile care își doresc spațiu, camere separate și multiple posibilități de depozitare, într-o zonă rezidențială a cartierului Mănăștur.

P174618