Apartament cu 3 camere de vânzare în Ultracentral, București

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Universitate

📍 Context urban |Universitate | Maria Rosetti
Proprietatea beneficiază de o poziționare ultracentrală, în zona Maria Rosetti, la doi pași de Km 0 al orașului, într-unul dintre cele mai bine conectate și consolidate puncte ale Bucureștiului.
Amplasarea oferă acces facil către centrul orașului, principalele zone de interes, restaurante, cafenele, spații culturale și comerciale, precum și către importante artere de circulație ale Capitalei.
Imobilul este un bloc interbelic construit în anul 1938, păstrat într-o stare foarte bună, cu un aspect exterior îngrijit și o prezență arhitecturală specifică perioadei.

🏡 Apartamentul
Apartamentul este situat la etajul 1 și dispune de o suprafață utilă de 77 mp, la care se adaugă un balcon de 11 mp, oferind un spațiu exterior generos pentru această poziționare ultracentrală.
Locuința este complet renovată și poate fi locuită imediat, fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Amenajarea este realizată într-o manieră coerentă și funcțională, iar proprietatea se vinde exact în configurația și cu mobilierul prezentate în fotografiile din anunț, ceea ce permite viitorului proprietar să preia locuința și să o utilizeze imediat.

🌿 Balcon | 11 mp
Balconul de 11 mp*reprezintă un avantaj important al proprietății, oferind un spațiu exterior generos, greu de regăsit în această zonă a Capitalei.
Poziționarea la etajul 1 permite utilizarea facilă a acestui spațiu ca zonă de relaxare sau ca extensie a locuinței.

🏛️ Imobil interbelic | 1938
Construit în anul 1938, imobilul păstrează caracteristicile unei construcții interbelice și se află într-o stare estetică și de întreținere foarte bună.
Având în vedere anul construirii, clădirea este încadrată în prezent în clasa II de risc seismic (RS II). Acest aspect este important pentru evaluarea proprietății și trebuie avut în vedere de către orice potențial cumpărător în procesul de achiziție.

🏙️ Poziționare
O proprietate care combină suprafața generoasă de 77 mp utili, balconul de 11 mp, renovarea completă și poziționarea ultracentrală în zona Maria Rosetti.
Un apartament care poate deveni acasă imediat, într-un imobil interbelic cu aspect îngrijit, pentru un cumpărător care apreciază în mod special proximitatea față de centrul Bucureștiului și caracterul arhitectural al zonei.