Apartament cu 3 camere de vânzare în Theodor Pallady, București

ÎNTOTDEAUNA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR!

Există proprietăți care necesită renovări și investiții înainte de a putea fi locuite. Există însă și proprietăți în care te poți muta direct, fără să mai investești în amenajări. Această locuință face parte din a doua categorie.

Vă prezentăm un apartament de 3 camere decomandat, cu 70 mp utili și 77 mp suprafață totală, situat la etajul 3 din 6, în Atena Residence, zona Pallady – Drumul Gura Putnei, într-un imobil construit în 2020.

Apartamentul a fost achiziționat de nou de actualii proprietari, iar în locuință s-a locuit doar aproximativ un an. Astfel, mobilierul, electrocasnicele și amenajările sunt într-o stare excelentă.

Unul dintre cele mai importante avantaje este faptul că apartamentul nu necesită renovare și nu presupune investiții suplimentare. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, astfel încât viitorul proprietar se poate muta imediat.

Un apartament amenajat până la ultimul detaliu

Livingul este spațios și luminos, cu o zonă de relaxare bine definită, mobilier dedicat și corpuri de iluminat decorative care oferă apartamentului o atmosferă elegantă.

Din fotografii se remarcă atenția acordată detaliilor: glafuri din marmură, galerii din lemn masiv, iluminat decorativ premium, mobilier bine integrat și spații generoase de depozitare.

Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice Teka, iar configurația sa oferă acces atât din living, cât și din hol, un detaliu foarte practic în utilizarea de zi cu zi.

Apartamentul dispune de două băi cu duș, echipate cu obiecte sanitare Grohe, precum și de un balcon cu acces atât din living, cât și din bucătărie.

Orientarea Sud și Vest oferă lumină naturală pe parcursul zilei, iar poziționarea apartamentului asigură o vedere deschisă.

Compartimentare

• Living spațios
• Două dormitoare
• Bucătărie cu acces dublu
• Două băi cu duș
• Hol
• Balcon
• Spații generoase de depozitare

Puncte forte ale proprietății

• 3 camere decomandate
• 70 mp utili / 77 mp suprafață totală
• Bloc construit în 2020
• Etaj 3/6
• Atena Residence
• Achiziționat de nou de actualii proprietari
• Locuit doar aproximativ un an
• Mobilier și dotări într-o stare excelentă
• Nu necesită renovare
• Complet mobilat și utilat
• Două băi cu duș
• Balcon cu acces din living și bucătărie
• Orientare Sud + Vest
• Vedere deschisă
• Centrală proprie Immergas 24 kW
• Două aparate de aer condiționat premium
• Electrocasnice Teka
• Obiecte sanitare Grohe
• Glafuri din marmură
• Galerii din lemn masiv
• Parcare subterană inclusă
• Boxă pentru depozitare disponibilă cu chirie de 600 lei/an

Atena Residence

Un plus al proprietății este și imobilul în care se află. Atena Residence este un complex de dimensiuni generoase, cu spații comune ample și holuri largi și lungi, care creează încă de la intrare o senzație plăcută de spațiu și confort.

Din fotografii se poate observa că zonele comune sunt bine întreținute, iar spațiile dintre imobile sunt amenajate cu zone verzi și locuri de joacă.

Localizare

Proprietatea este situată în zona Pallady – Drumul Gura Putnei, într-o zonă rezidențială modernă, cu acces facil către magazine, supermarketuri, restaurante, servicii și mijloace de transport. La ieșirea din scara se află magazinul Froo.

În proximitate există stații de transport în comun, iar stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 1 km, accesibilă în aproximativ 12–15 minute de mers pe jos, în funcție de traseu.

Zona Pallady oferă acces rapid către numeroase puncte comerciale și de interes, iar poziționarea apartamentului permite un echilibru bun între accesibilitate și confortul unei zone rezidențiale.

Un avantaj vizibil este și zona verde dintre blocuri, împreună cu locurile de joacă, ceea ce face proprietatea potrivită inclusiv pentru o familie cu copii.

Pentru cine este potrivit

Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește 3 camere decomandate, într-un bloc nou, cu parcare subterană și toate dotările deja existente, dar și pentru cine caută o locuință în care să nu mai investească timp și bani după achiziție.

Este, de asemenea, o variantă interesantă pentru investiție, având în vedere zona rezidențială, accesul către transport și faptul că apartamentul este complet mobilat și utilat.

Practic, cumpărătorul primește o locuință achiziționată de nou, locuită doar aproximativ un an, complet amenajată și pregătită pentru mutare.

Preț: 200.000 € negociabil

ÎNTOTDEAUNA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR!

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări:

Eduard Andrei
NoRisk Imobiliare

0774 160 057