Apartament cu 3 camere de vânzare în Central, Cluj-Napoca

0 % comision pentru cumparatori

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, la etajul 2 din 3, orientat spre curtea interioara.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale imobilului este poziționarea: deși se află într-o zonă centrală și extrem de accesibilă, apartamentul este orientat spre curtea interioară plină de verdeață (est), oferind liniște deplină, complet ferit de zgomotul stradal.

Suprafață utilă: 56 mp + boxă în pivniță.

Configurație: 2 dormitoare separate, o zonă de zi generoasă open-space (bucătărie unită cu livingul), baie, hol și debara. În actele oficiale (CF și schiță) apartamentul figurează ca având 2 camere, însă a fost reconfigurat în 3 camere: fosta bucătărie a fost convertită într-un al doilea dormitor separat, iar bucătăria a fost mutată în zona de living.

Reconfigurarea a fost realizată fără modificări de pereți sau elemente structurale (s-a schimbat doar destinația încăperilor), deci poate fi obținut credit fără probleme.

Instalația electrică este schimbată, iar modificarea instalației de gaz a fost făcută cu proiect autorizat.

Apartamentul se vinde la cheie, complet mobilat și utilat, liber, fiind gata de mutare imediată sau potrivit ca investiție pentru închiriere sau regim hotelier.

Dotat cu centrală termică proprie prin condensare și aparat de aer condiționat, microunde, mașină de spălat vase, mașină de spălat haine cu uscător, TV smart, plită și cuptor electrice. Tavan izolat fonic.

Acces excelent către Centru (5 min până în Piața Muzeului), Gară și transport public (stație chiar lângă). În proximitate: facultăți, magazine non-stop, farmacii, restaurante și parcuri.

Se acceptă plată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar.

Certificat energetic clasa B.