Apartament cu 3 camere de închiriat în Universitate, București

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Apartament 3 Camere | 88 MP | Etaj 2 | Cișmigiu – Universitate | Pompiliu Eliade

Context Urban | Cișmigiu – Universitate – Pompiliu Eliade
Apartament cu 3 camere disponibil spre închiriere, amplasat pe Strada Pompiliu Eliade, într-o poziție ultracentrală, în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu și cu acces facil către Universitate, Calea Victoriei și centrul Bucureștiului.
Proprietatea se închiriază parțial mobilată, existând posibilitatea completării amenajării și a mobilierului, la cerere, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș
Amplasarea combină avantajul proximității față de unul dintre cele mai importante spații verzi din zona centrală cu accesul rapid către principalele puncte administrative, culturale, educaționale și comerciale ale Capitalei.
Zona oferă restaurante, cafenele, supermarketuri și servicii, iar caracterul predominant central-rezidențial al străzii permite acces rapid către zonele intens conectate ale orașului, fără ca apartamentul să fie poziționat direct pe un bulevard principal.
Proprietatea
Apartamentul este situat la etajul 2, într-un imobil finalizat în anul 1960, cu acces stradal. Imobilul este expertizat tehnic și figurează în evidențele publice disponibilе cu încadrare în clasa de risc seismic RsII
Proprietatea dispune de 79 mp utili interiori, la care se adaugă un balcon de aproximativ 7 mp și o logie de aproximativ 2 mp, rezultând o suprafață utilă totală de aproximativ 88 mp.
Compartimentarea este circulară, apartamentul fiind configurat cu living, două dormitoare, bucătărie închisă, baie, grup sanitar secundar și hol generos, completate de balcon și logie.
Vederea este mixtă, atât către Strada Pompiliu Eliade, cât și către curtea interioară. Poziționarea camerelor oferă un echilibru între lumina naturală și intimitate, un avantaj important pentru o locuință amplasată ultracentral.
Amenajare și Confort
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat și este disponibil pentru mutare imediată.
Locuința beneficiază de mobilier și finisaje bine întreținute, tâmplărie PVC cu geam termopan și încălzire prin calorifere, fiind configurată pentru utilizare rezidențială imediată.
Accesibilitate | Transport
Poziționarea permite deplasarea rapidă atât pietonal, cât și cu transportul public către principalele zone centrale ale Bucureștiului.
Accesul către Universitate și stația de metrou M2 este facil, iar rețeaua STB din proximitate oferă conexiuni către Piața Romană, Piața Unirii și alte zone ale Capitalei. Accesul auto se realizează rapid către Bd. Regina Elisabeta, Calea Victoriei, Bd. Schitu Măgureanu și Splaiul Independenței.
Puncte de interes | Cișmigiu – Centrul Bucureștiului
În proximitatea proprietății se regăsesc Parcul Cișmigiu, Piața Universității, Calea Victoriei, Centrul Vechi, Sala Palatului, Muzeul Național de Artă al României, Teatrul Național București și Universitatea din București, alături de numeroase restaurante, cafenele și servicii.
Parcul Cișmigiu, aflat la mică distanță, reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces imediat la o zonă verde extinsă chiar în centrul orașului.
Recomandări
Prin combinația dintre suprafața generoasă de 88 mp, compartimentarea cu două dormitoare, etajul 2 și proximitatea față de Parcul Cișmigiu, apartamentul este potrivit pentru un cuplu, o familie, expați sau profesioniști care își doresc o locuință spațioasă în centrul Bucureștiului.
Poziționarea permite desfășurarea unei mari părți din activitățile cotidiene fără dependență de autoturism, principalele zone centrale fiind accesibile pietonal sau prin transport public.
Concluzie
O proprietate cu 3 camere și aproximativ 88 mp utili total, amplasată la etajul 2, într-o zonă ultracentrală bine conectată, cu Parcul Cișmigiu în imediata apropiere și acces rapid către Universitate și Calea Victoriei.
Disponibil pentru închiriere imediată.
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon: 0753 117 653
E-mail: mihai.dragusin@globalhome.ro