Apartament cu 2 camere de vânzare în Mosilor, București

Descriere Generală:
Vă propunem spre achiziție un apartament de 2 camere decomandat, cu o poziționare de excepție, ideal atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție imobiliară premium. Proprietatea este situată chiar la intersecția Bulevardului Carol I cu Calea Moșilor (primul bloc stradal pe partea dreaptă, nr. 256), o zonă de referință a Capitalei, aflată la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Universității și Piața Rosetti.
Apartamentul se află la etajul 6 din 7 al unui imobil solid, construit în 1982 (structură post-seismică sigură și rezistentă), proaspăt reabilitat termic. Beneficiază de o suprafață utilă de 50 mp, plus un balcon stradal de 3 mp.
Compartimentare și Orientare Inteligentă:
• Camerele principale (pe față): Livingul generos și dormitorul sunt orientate spre fața imobilului, oferind o vedere panoramică spectaculoasă asupra intersecției și o luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul zilei.
• Zona de bucătărie (pe spate): Bucătăria este complet separată și orientată spre spatele imobilului, asigurând confort fonic sporit, intimitate și o aerisire optimă.
• Compartimentare decomandată total: Un hol spațios face legătura între toate încăperile, oferind intimitate maximă (ideal pentru utilizare rezidențială sau închiriere pe camere).
Oportunitate de renovare și personalizare:
Locuința necesită renovare completă. Acest aspect reprezintă un avantaj strategic major pentru cumpărător: nu plătiți în plus pentru finisaje care nu vă plac și aveți libertatea totală de a gândi designul, materialele și instalațiile de la zero, configurându-vă un apartament modern după propriul gust.
Avantaje și Conexiuni Ultracentrale:
• Bloc din 1982 REABILITAT: Confort termic sporit, costuri minime la întreținere iarna și un aspect exterior curat și modern al imobilului. Scară îngrijită, cu lift funcțional.
• Locație pietonală excelentă: Distanță scurtă de mers pe jos până la Universitate, Teatrul Național (TNB), Centrul Vechi și Parcul Izvorul Rece.
• Transport la scară: Conexiuni directe și rapide prin stațiile de troleibuz, autobuz și tramvai situate chiar în fața imobilului.
• Potențial uriaș de randament: Zona Carol I este extrem de căutată pe piața chiriilor pe termen lung, dar și pentru regim hotelier (Airbnb/Booking), generând venituri sigure.
Se acceptă achiziția prin surse proprii sau prin credit bancar.
Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Constantin Velicu 0771048506
Confort-Casa