Apartament cu 2 camere de vânzare în Margeanului, București

Rusu Real Estate vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Crizantemelor nr. 14, în zona Mărgeanului, Sectorul 5, o proprietate ideală atât pentru investiție, cât și pentru cei care își doresc o locuință proprie la un preț foarte avantajos.

Apartamentul dispune de o suprafață de 25,49 mp, are o compartimentare semidecomandată și este amplasat la parterul unui bloc construit în anul 1968, reabilitat termic. Proprietatea a fost renovată aproape integral în anul 2026, oferind viitorului proprietar un spațiu îmbunătățit, care poate fi amenajat în funcție de propriile preferințe.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentul beneficiază de toate utilitățile, iar locul pentru montarea centralei termice este deja pregătit, fiind necesară doar instalarea acesteia, în condițiile tehnice și legale aplicabile.

**Avantajele proprietății:**
- Suprafață de 25,49 mp;
- Compartimentare semidecomandată;
- Situat la parter, cu acces facil;
- Bloc reabilitat termic;
- Renovare aproape integrală realizată în 2026;
- Toate utilitățile disponibile;
- Pregătire pentru montarea centralei termice;
- Costuri de întreținere potențial reduse;
- Preț foarte bun raportat la oportunitatea oferită.

**Localizare și facilități**

Amplasat în zona Mărgeanului, apartamentul beneficiază de acces către magazine, supermarketuri, farmacii, unități de învățământ și alte puncte de interes cotidian. Zona este deservită de mijloace de transport în comun, care facilitează deplasarea către alte cartiere ale Bucureștiului, inclusiv către zonele centrale, în funcție de traseu.

Poziționarea și suprafața compactă fac din această proprietate o opțiune interesantă pentru închiriere, fiind potrivită pentru persoanele care caută o locuință practică și accesibilă. În același timp, poate reprezenta o soluție pentru cei care doresc să facă primul pas către achiziția unei locuințe proprii, fără să aloce un buget foarte mare.

O oportunitate accesibilă, cu potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție!

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Rusu Real Estate - Locul tău te așteaptă