Apartament cu 2 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca

Apartament luminos și practic, situat la etajul 2 într-un bloc cu lift.

Poziție foarte bună - situat în partea ansamblului aflată lângă casele rezidențiale, la intrarea de pe strada Treboniu Laurian, ferit de aglomerația de pe strada Oasului, cu acces rapid la toate facilitățile zonei.

Compartimentarea actuală permite amenajarea cu 2 dormitoare separate (ideal și pentru închiriere individuală) sau cu un dormitor + living/birou generos. Bucătăria este open-space cu zonă de dining și este echipată cu electrocasnice noi, nefolosite. Orientarea sud-vest asigură lumină naturală din plin, iar toate încăperile sunt luminate și ventilate natural prin geamuri mari – un avantaj major. Orientarea S-V contribuie și la facturi reduse pe timp de iarnă, blocul fiind termoizolat și încălzit natural de soare prin ferestrele generoase.

Flexibilitate reală: structura pe cadre de beton armat permite recompartimentarea oricum doriți, după propriile nevoi. Spre exemplu se poate amenaja bucătăria open space cu living, sau se poate închide complet bucătăria. Pereții comuni cu vecinii sunt fonoizolați cu vată bazaltică, iar încălzirea se face cu centrală individuală.

Locație excelentă:
-1-3 minute: Mega Image, La Casa, Panemar, farmacie, sală de fitness, BT, cafenea - chiar în interiorul ansamblului;
-Aproape de Parcul Iris, Lidl, Auchan, școală și grădiniță;
-Stație de tramvai chiar la ieșirea din ansamblu;
-Viitorul mall Rivus la doar ~10 minute de mers pe jos – un element care va contribui la creșterea atractivității zonei și, pe termen lung, la evoluția valorii proprietăților din împrejurimi;
-Proximitatea față de râul Someș, Parcul Armătura și Parcul Feroviarilor permite accesul pe jos către centrul Clujului, urmând o promenadă plăcută de-a lungul apei.

Contactați-mă pentru programare.