Apartament cu 2 camere de vânzare în Gara, Cluj-Napoca

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, intr-un ansamblu superb, la standarde nZEB, poate cel mai inovator si modern proiect imobiliar din piata imobiliara din Cluj.

Suprafata utila este de 49 mp + terasa/balcon de 11 mp, fiind situat la etajul 5 dintr-un total de 9 etaje.

Compartimentarea este urmatoarea :

- Living spatios cu bucatarie open-space
- Dormitor
- Baie
- Hol
- Balcon generos de 11 mp

Se vinde finisat complet si nemobilat, iar printre dotarile premium amintim :
- Incalzire si racire prin tavan radiant, fara calorifere si fara aer conditionat clasic ( Sistem de incalzire si racire in tavane Rehau oBKT (sistem ultra-modern, fara curenti de aer directi
- Sistem modern cu pompe de caldura geotermale si panouri fotovoltaice, pentru eficienta energetica si costuri reduse de intretinere
- Ventilatie cu aport permanent de aer proaspat si recuperator de caldura, fara necesitatea deschiderii geamurilor
- Termostat inteligent
- Termostate Smart pentru controlul temperaturii in fiecare camera
- Corpuri sanitare si seturi de baterii Hansgrohe/Geberit
- Aparataje Legrand
- Gresie Casalgrande Padana, parchet triplu stratificat, usi de interior de inalta calitate
- Parchet Egger 10 mm
- Usa intrare antiefractie de la Prum cu folie metalica pe interior si prag retractabil incorporat din planseu
- Jaluzele Warema adaptate la statia meteo din incinta ansamblului ce pot fi controlate manual sau din aplicatie, in functie de conditiile meteo si integrate in sistemul Smart Home
- Tableta de interior pentru interfon unde se pot instala si alte aplicatii ( exemplu de la recuperatorul de caldura )
- Tamplarie Rehau cu 3 foi de sticla 7 camere cu bagheta calda
- Recuperator de caldura si aer
- Profile Ecobax pentru ruperea termica
- Balcoane cu gresie flotanta de 2 cm pe ploturi care nu se rostuiesc cu inclinatie la panta
- Izolatie vata bazaltica de 20 cm
- Videointerfon cu tableta touchscreen
- Cladirea dispune de statie meteo proprie, care transmite in timp real informatii catre sistemul de automatizare
- Acces in imobil prin recunoastere faciala
- Supraveghere video in spatiile comune
- Prize si intrerupatoare Legrand

Ansamblul este construit la standarde nZEB si utilizeaza energie geotermala cu pompe de caldura si panouri fotovoltaice (asigurand facturi minime pe timpul iernii dar si vara).

Daca se doreste parcare subterana se poate achizitiona de la constructor la pretul de 18.000 euro + TVA.

Zona pietonala verde extinsa, piste de biciclete si proximitate fata de paraul Nadas, gradinita si cresa, supermarket (Lidl), sala (18 Gym) deschise in incinta ansamblului, Dedeman in imediata apropierem, gara Cluj-Napoca aproximativ 2 minute.

Locatia este excelenta in apropiere gasim Parcul Feroviarilor si Armatura care sunt la 10 min de mers pe jos (recent renovate), viitorul Mall Rivus, transport in comun inclusiv tramvai etc.