Apartament cu 2 camere de vânzare în Dambul-Rotund, Cluj-Napoca

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită și retrasă de la traficul intens, în apropierea Școlii de Poliție. Imobilul este amplasat pe o stradă cu sens unic, într-un perimetru aerisit, cu un singur șir de blocuri înconjurat de case – ideal pentru cei care caută confort și liniște.

Apartamentul are o suprafață utilă de 37,5 mp, la care se adaugă balconul închis și izolat termic (înca 3,5mp), oferind un spațiu suplimentar practic.

Renovat recent, se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru închiriere fără investiții suplimentare.

Compartimentare decomandată:
* hol de acces
* bucătărie separată
* baie
* dormitor
* living
* balcon închis și izolat

Etaj: 4 / 4

Dotări și beneficii incluse:
✅ Centrală termică Vaillant în condensare (nouă)
✅ Proiect gaz refăcut în 2024
✅ Aer condiționat Whirlpool
✅ TV 80 inch
✅ mașină de spălat rufe
✅ frigider
✅ aragaz + cuptor
✅ cuptor cu microunde
✅ canapele extensibile în ambele camere (una cu spațiu generos de depozitare)
✅ dressing / dulapuri / birou
✅ masă și scaune bucătărie
✅ interfon
✅ abonament activ DIGI (internet + cablu TV)

Avantaje care fac diferența:
🏢 Bloc izolat termic
💰 Costuri reduse la întreținere
📲 administrare modernă prin platforma e-bloc.ro
🚍 stații de autobuz la 7–8 minute
👶 grădiniță la 5 minute
🛒 magazin alimentar la 200 m
🚗 parcare la liber în spatele blocului + străzi adiacente
🌞 apartament luminos, cu suprafețe vitrate mari
📈 ideal pentru investiție – randament estimat 390–400 €/lună

Oportunitate excelentă atât pentru locuință, cât și pentru investiție!
Apartamentul este disponibil imediat, cu acte la zi, pregătit pentru tranzacționare rapidă.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!