Apartament cu 2 camere de vânzare în Dambul-Rotund, Cluj-Napoca

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de excepție, in Cluj-Napoca, Calea Baciului, finisat la cheie, într-un imobil construit la standarde premium, cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort pe termen lung. Proprietatea are carte funciară și este ocupabilă imediat.

Un imobil construit să dureze

Fațada este placată cu lastre din ceramică portelanată Florim, montate pe structură ventilată, astfel încât între lastre și termoizolație rămâne un strat de aer cu circulație permanentă. Vara, lastrele resping radiația solară și apartamentele rămân răcoroase; iarna, sistemul menține termoizolația uscată și elimină punțile termice, ceea ce se traduce prin facturi mai mici, an de an. Pereții sunt protejați de ploaie și îngheț, iar fațada nu necesită întreținere. Termoizolația din spate este din vată bazaltică — ignifugă, respirabilă și cu izolare fonică superioară.

Încălzirea în pardoseală și întreaga instalație termică sunt marca TECE, alimentate de centrale Hoval de ultimă generație, cu randament ridicat și costuri de încălzire reduse. Fiecare cameră are propriul termostat, astfel încât temperatura se reglează individual, încăpere cu încăpere, fără calorifere pe pereți.

Finisaje și dotări

Tâmplărie cu profil din aluminiu și sticlă tripan, cu izolare fonică și termică excelentă
Instalații sanitare TECE, durabile și eficiente, cu consum redus de apă
Ușă de intrare și uși interioare marca Pinum, cu finisaje moderne și izolare fonică bună
Casă a scării cu placări ceramice decorative și iluminare LED, două lifturi moderne și interfon la intrare
Balcoane cu gresie portelanată montată flotant, pe suporti reglabili — sistem ventilat, cu scurgere liberă a apei și acces la hidroizolație fără demolări; balustrade din sticlă, cu profile ascunse, pentru un aspect curat și vedere neîntreruptă
Hidroizolații premium în zonele exterioare expuse — balcoane, logii și terase — pentru rezistență în timp la apă și îngheț
Compartimentare și suprafețe

Suprafață utilă: 52,44 mp
Etaj: 1
Living: 20,41 mp
Bucătărie + dining: 9,03 mp
Dormitor: 12,92 mp
Baie: 4,93 mp
Hol: 5,15 mp
Logie: 10,39 mp
Dotări interioare

Living generos cu pardoseală cu efect travertin, bucătărie mobilată și utilată cu electrocasnice incorporate, baie cu duș walk-in și perete de accent antracit. Logia de peste 10 mp oferă vedere deschisă spre oraș. Apartamentul are orientare sudică și este foarte luminos.

Preț

Apartament: 145.000 EUR + TVA
Loc de parcare subteran: 15.000 EUR + TVA
Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

P177179