Apartament cu 2 camere de vânzare în Central, Predeal

Apartament de lux cu terasa de 37 mp in Aparthotel | Predeal | Etaj 2 | 0% Comision
GDN Masters Imobiliare Brasov are placerea sa va prezinte o oportunitate exceptionala de investitie imobiliara, situata pe strada Mihai Viteazu nr. 6, Predeal (jud. Brasov).
Este vorba despre un apartament de lux amplasat la etajul 2 intr-un aparthotel modern, ideal atat pentru cei care cauta o rezidenta permanenta sau o casa de vacanta la munte, cat si pentru investitorii care isi doresc un activ gata de exploatat. Proprietatea ofera flexibilitate totala: poate fi locuita permanent sau cateva luni pe an, iar in restul timpului poate fi inclusa in programul de inchiriere in regim hotelier, avand servicii de receptie, curatenie si administrare completa asigurate contra cost.
Randamentul anual estimat este de aproximativ 8% in sistemul de inchiriere turistica. Proprietatea detine licenta turistica si se vinde complet mobilata si utilata.
Pret de vanzare: 140.000 EUR
0% COMISION pentru cumparator!
• Pozitionare: Etaj 2
• Suprafata Utila Interior: 42,00 mp
• Suprafata Totala (cu terasa inclusa): 79,00 mp
• Numar incaperi: 2 (Bucatarie/Living open space + Dormitor separat)
• Numar bai: 1
• Numar terase/balcoane: 1 (suprafata de 36.8 mp)
Compartimentare detaliata pe incaperi conform documentului oficial:
• Bucatarie / Spatiu de zi generos (incaperea 4): 23,7 mp
• Dormitor (incaperea 3): 13,4 mp
• Baie (incaperea 2): 3,0 mp
• Hol (incaperea 1): 2,0 mp
• Balcon / Terasa deschisa (incaperea 5): 36,8 mp
DOTARI SI FINISAJE PREMIUM
• Confort termic: Centrala termica in condensatie Viessmann si calorifere; contorizare individuala completa pentru un control optim al costurilor.
• Izolatie premium: Tamplarie de inalta calitate Veka cu geam tripan, ideala pentru climatul montan.
• Finisaje de lux: Pardoseli si detalii din marmura, oferind un aspect elegant si durabilitate crescuta.
• Facilitati cladire: Accesul catre etaje este asigurat printr-un lift de ultima generatie Otis (capacitate 8 persoane). Imobilul ofera o parcare privata generoasa cu o capacitate de 20 de masini.
FACILITATI DE AGREMENT (Demisol)
Aparthotelul dispune de un amplu spatiu dedicat petrecerii timpului liber situat la demisolul cladirii, un avantaj major pentru atragerea turistilor in orice sezon:
• Masuta de biliard, air-hockey, fuss-ball si darts.
• Masa de ping-pong si zona dedicata jocurilor de societate.
Datorita terasei impresionante de aproape 37 mp, a managementului integrat si a finisajelor de top, acest apartament reprezinta optiunea perfecta pentru o locuinta de vacanta flexibila sau o investitie pasiva intr-una dintre cele mai cautate destinatii montane din Romania.
Parcarea comuna este inclusa in costul apartamentului.
Pentru detalii suplimentare, sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!