Incepand cu 1 ianuarie 2007 a intrat in vigoare Legea nr.372/2005 privind performanta energetica a cladirilor. Aceasta reprezinta transpunerea integrala a Directivei nr. 2002/91/CE a Parlamentului European si a Consiliului privind performanta energetica a cladirilor. Conform articolului 13 din aceasta lege: "Certificatul de performanta energetica a cladirii se elaboreaza cu respectarea legislatiei in vigoare pentru cladirile prevazute la articolul 7 (locuinte unifamiliale, blocuri de locuinte, birouri, cladiri de invatamant, spitale, hoteluri si restaurante, sali de sport, cladiri pentru servicii de comert si alte tipuri de cladiri consumatoare) care se construiesc, sunt vandute sau inchiriate".
Conform art. 23 din Legea nr. 372/2005: "Prevederile privind articolul 13, alineatele 1 si 2, privind elaborarea certificatelor si punerea acestora la dispozitie potentialilor cumparatori si chiriasi de catre proprietari, in cazul vanzarii sau inchirierii locuintelor unifamiliale si a apartamentelor din blocurile de locuinte, se aplica la trei ani de la data intrarii in vigoare a prezentei legi". Data de transpunere in realitate a prezentei legi fiind 1 ianuarie 2010 !
SE MAI POT FACE TRANZACTII IMOBILIARE LEGALE dupa 1 IANUARIE 2010 ?
Program Conferinta:
11:30-12:00 Primire Invitati
12:00-12:10 Cuvant de deschidere a Conferintei, prezentarea invitatilor si prezentarea temei conferintei
Moderator Ionut Butoi – Director Executiv UNAI
12:10-12:20 Dumitru Viorel Manescu - Presedinte al Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania
,,Implicatiile legi nr. 372/2005 asupra actului de vanzare-cumparare a imobilelor din Romania’’
12:20-12:30 Reprezentant al dezvoltatorilor imobiliari – probleme concrete aparute pe parcursul anului 2009 si posibile solutii ( invitat: Dan Ioan Popp – IMPACT SA)
12:30-12:40 Adrian Vascu – Presedinte ANEVAR ( Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania)
,,Ce influenta va avea evaluarea termica in editarea raportului de evaluare si estimarea pretului imobilului? Vor aparea noi categorii in clasificarea imobilelor? ’’
12:40:12:50 Sanda Moldovan – Presedinte UNAI (Uniunea Nationala a Agentiilor Imobiliare)
,,2009-Criza economica, caderea pietei imobiliare, inasprirea conditiilor de creditare la achizitia unei locuinte, scaderea numarului de clienti in piata imobiliara, scaderea preturilor imobilelor!
Ce ne aduce 2010 prin acest certificat termic? Blocaj imobiliar la inceputul anului sau relansarea pietei imobiliare prin oferirea unui nou indice real in negocierea si stabilizarea preturilor imobilelor.”
12:50-13:00 Emilia Cernea Mladin- Presedinte AAER ( Asociatiei Auditorilor Energetici din Romania)
,,Profilul Auditorului Energetic – cine este, unde il gasim si cum ne evalueaza termic imobilul? Cum va fi transpusa in practica legea de la 1 ianuarie 2010?
13:00-13:10 Razvan Munteanu – Director General IMOPEDIA
,,1 ianuarie 2010 va aduce prin legea nr. 372/2005 modificari in modalitatile de promovare a ofertelor imobiliare?’’
13:10- 14.00 Florin Dobrescu – Director Star Dome; Oana LIVADARIU – Redactor Sef GOOD HOMES
Spatii de locuit sustenabile, modulare – proiect Good Homes |
